入户办证

1、入户条件：

项目完全竣工，取得工程竣工验收证明后；买方需签订了房地产买卖合同，交清了房款或办理了按揭等相关手续后方可入伙。

住宅交付使用时，卖方应向买方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，买方有权查阅项目的《工程竣工验收证明》等相关文件。

2、办证：

项目取得竣工验收证明之日起六十日内，开发企业应向房产登记部门申请房地产初始登记，登记部门核准后会在报纸上进行公告，一个月公告期满后即可开始办理房地产证。

3、办理房地产证需要的资料：

（1）房地产转移登记申请表

（2）申请人身份证明（个人的为身份证，单位的为法人授权委托书、法定代表人证明书、营业执照、法人及委托人身份证）；

（3）房地产买卖合同

（4）已抵押的，应提交抵押人同意的书面文件。

（5）法律、法规规定的其他文件。