2008年7月16日晚上8点半，珠海祥祺公司的员工放弃休息时间，聚集在凯迪克酒店会议室，倾听深圳祥祺集团公司胡冶明总工程师，谈《绿色与健康住宅》和《关于装修商品住宅问题的探讨》的培训。珠海公司感谢集团公司领导对珠海公司员工培训工作的大力支持，感谢胡总工给珠海公司员工上了一堂生动的房地产专业知识讲座。

　　胡冶明总工程师从事房地产设计管理工作多年，有着先进的设计理论和丰富的管理经验，胡总工利用大量的文字、图片、精典案例，结合珠海明月湾项目的具体情况，全面系统地讲解了《绿色与健康住宅》和《关于装修商品住宅问题的探讨》。

　　绿色住宅是在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）。保护环境和减少污染，为人民提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的住宅，这种建筑叫绿色住宅。健康住宅是在满足住宅建设基本要素的基础上，提升健康要素，保障居住者在生理、心理、道德和社会适应健康层次的等多种健康需求，促进住宅建设可持续发展，进一步提高住宅质量，营造出舒适、健康的居住环境。绿色健康住宅的定义：应用先进的住宅科技打造人文环保、绿色生态、舒适健康的住宅。在《住宅性能评定标准》中，住宅性能分为适用性能、环境性能、经济性能、安全性能、耐久性能五个方面。根据综合性能高低，将住宅分为A、B两个级别，3A是最高级别。既绿色又健康的住宅，是我们追求的目标。

　　 随着国家相应政策的实施以及房地产市场的发展，批量精装修交楼已经是大势所趋。这不仅仅是因为批量精装修房大大降低了开发商的成本，减少税收压力（土地增值税），更因为其很好地满足了消费者“重装饰轻装修”的消费理念，是城市房地产的新亮点。批量精装修不仅能提高施工质量，降低造价和采购等成本，同时保证了室内的环境质量，尤其有利于实施住宅装修工业化生产，这对房地产业的健康、持续发展是非常重要的。有专人研究住宅精装修的标准化体系。这种住宅精装修的研究，不仅是简单研究在毛坯房的基础上如何怎么再装修一下，而是全面地提供整套家居解决方案。全面家居解决方案是从建筑设计方案开始，对户型、室内设计、景观设计、厨房卫生间设计、水电气设计、收纳及储藏系统等多个细节统一研究，并注重系统的集成。这种做法比在以往简单的地在毛坯房上做装修已经有了很大的提升和进步。

　　珠海公司员工通过这次培训，学习了最先进的房地产商品住宅理念，明白了绿色和健康的住宅是未来房地产的发展方向，在今后的工作中，珠海公司员工将理论联系实际，不断丰富自己的房地产专业知识，共同打造好珠海明月湾项目。